Мэрия нашла желающих купить ЦУМ
Мэрия Москвы в результате переговоров, продолжавшихся восемь месяцев, нашла покупателя, который готов приобрести не менее 30% помещений ЦУМа.
Принять участие аукционе изъявила желание компания «Аркада-холдинг», руководство которой осуществляют бывший директор инвестиционной компании А1 Юрий Ширманкин и совладельцы УК «Альта» Денис Избрехт и Алексей Каверин.
В пресс-релизе говорится о том, что «Аркада-холдинг» на данный момент является единственным претендентом на покупку, так что компании необходимо сделать только один шаг и приобрести лот за 4,55 млрд руб. Стартовая цена 19,4 тыс. кв. м в ТЦ на Петровке — 4,3 млрд руб., шаг аукциона — 217,5 млн. руб.
Рранее Ширманкин был управляющим директором А1 (инвестподразделение «Альфа-групп»). Он отметил, что в настоящее время его интересы относительно коммерческой недвижимости ограничены объектами в регионах. Приобретение доли ЦУМа — это первый опытом работы на подобных площадях.
Избрехт и Каверин, напротив, имеют опыт управления недвижимостью такого рода: компания «Альта» имеет в своем портфеле свыше 50 тыс. кв. м недвижимости, используемой в коммерческих целях. Так, компания развивает бизнес-центры в столице на Комсомольской улице (11,7 тыс. кв. м) и в Нижнем Новгороде на Ошарской улице (11,9 тыс. кв. м).
В распоряжении инвестора будет историческое здание 1906 года постройки (12,2 тыс. кв. м), а также 7 тыс. кв. м в корпусе, который был построен в 1974 г. Площадь ЦУМа равна 65 тыс. кв. м.
