Приняты новые правила для собственников магазинов

Частным предпринимателям станет значительно сложнее использовать первые этажи жилых домов в Санкт-Петербурге для размещения на этих площадях торговых точек.

Согласно законопроекту, который на днях одобрили городские власти, владельцы помещений, изъявившие желание открыть магазин на первом этаже жилого дома, обязаны предварительно получить согласие не менее двух третей жильцов — собственников квартир в этом доме задокументированное решением общего собрания, на перевод в нежилой фонд размещенных на первом этаже квартир.

Такой законопроект депутаты приняли на основании регулярно поступающих в мэрию Санкт-Петербурга многочисленных жалоб петербуржцев о значительном ухудшении условий проживания после появления в домах тех или иных торговых точек.

Разъясняя эту ситуацию в средствах массовой информации, депутаты приводят данные, согласно которым в Санкт-Петербурге каждый год более четырех сотен квартир переводится в статус нежилых.

Кроме того, законодатели выразили недовольство тем фактом, что на данный момент Жилищный кодекс предусматривает обязательное получение согласия жильцов-собственников для размещения на жилых домах наружной рекламы, а вот в случае разрушения части фасада, чтобы устроить отдельный вход, и проведения перепланировки квартиры, — то есть осуществления значительно более серьезных работ, — нет.

Во многих изданиях отмечается, что законопроект городских властей был положительно воспринят правительством Санкт-Петербурга. Данная федеральная инициатива была одобрена городским парламентом в двух чтениях.