Morgan Stanley продает свой последний российский актив.

Morgan Stanley продает свой последний российский актив.

Американской фонд Morgan Stanley намерен продать свой последний российский актив в сфере недвижимости. Речь идет о 50% торгово-развлекательного центра «Галерея» на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, об этом сообщает газета «Ведомости». Совладельцем «Галереи» выступает арабский фонд Mudabala. До СВО 50% ТРЦ «Галерея» оценивалось в 30-50 млрд рублей. При этом в 2012 году Morgan Stanley покупал долю ТРЦ «Галерея» за $1,1 млрд. Ранее фонд активно скупал российские объекты, в частности владел половиной столичного ТРЦ «Метрополис». В прошлом году компания перепродала свою долю компании Hines, а в 2023 году контроль над моллов перешел к зарегистрированному в Армении фонду Balchug Capital. Генеральный директор компании Ricci|BlackStone Евгений Кузьмин отмечает, что ликвидность актива очень высока. «Это лучший торговый центр в Санкт-Петербурге, можно сказать аналог "Европейского", идентичный по площади московскому флагману. Но судя по последним сделкам, объект будет реализован с дисконтом от 30 до 50 процентов. Покупателями могут выступить российские фонды, банки, возможно даже частные профессиональные инвесторы», - считает он.