Бизнес-центр «Чайка-Плаза, 10» будет продан по частям

Компания Stone Hedge, занимающаяся возведением офисного центра «Чайка-Плаза, 10». Земельный участок, выделенный под его строительство, поделен на две части. Одна из частей отведена под возведение апарт-комплекса.

Компания является агентом по продаже бизнес-проекта, а также специалистом в этой области, в сделке она участвует как реализатор готовых объектов для осуществления арендного бизнеса. Однако владельцем земельного участка Stone Hedge не является, поэтому не имеет информации о девелоперских возможностях центра.

Площадь здания – 22 тыс. м2, из которых 17 тыс. м2 могут быть использованы в качестве арендной площади. Уже сейчас заполняемость составляет 95%, причем большую часть данных площадей арендовала компания Сбер.

Ожидается, что в год прибыль от сдачи в аренду будет составлять порядка 160 млн рублей, а доход от реализации площадей достигнет почти 2 млрд рублей.