В Москве растет спрос на коммерческие помещения

Доля свободных коммерческих помещений, которые находятся на первых этажах жилых домов в Новомосковском и Троицком админокругах является одной из самых низких в Москве.

Сообщается, что в целом данный показатель составляет не более 6% — это ниже, нежели на Садовом кольце, где вакансия достигает 25%.

Главная причина — особенности ведения бизнеса в сфере торговли и услуг на новых территориях в городах по сравнению с теми районами, которые были давно застроены. «Это общий тренд для крупных городов. В сформированной локации приходится конкурировать и с торговыми центрами, чей кластер по-прежнему развивается, и с привычками покупателей, у большинства из которых есть любимый магазин. Поэтому развитие бизнеса имеет смысл там, где наблюдается высокий пешеходный и транспортный поток. В Москве это прежде всего объекты на территории ТПУ, но таких крайне мало, а аренда, как правило, очень дорогая», — отмечается в официальном сообщении.

Вместе с тем новые районы всегда требуют как минимум базового набора объектов шаговой доступности, а потому коммерческим операторам легче формировать пул клиентов, обеспечивающим впоследствии базу для развития.