На столичном рынке недвижимости по-прежнему наблюдается тенденция к сокращению

Как сообщают эксперты компании RRG, в Москве на протяжении первого квартала 2016 года предложение по коммерческой недвижимости сократилось на 19% по общей площади и на 25% — по количеству.

Тенденция к снижению объема предложения свидетельствует, с одной стороны, об увеличении объемов сделок, а с другой — о нежелании владельцев продавать недвижимость, сообразуясь с существующим спросом и снимая объекты с открытого рынка.

Относительно четвертого квартала прошлого года в первом квартале нынешнего предложение по общей площади торговой недвижимости сократилось на 24%. В первом квартале 2016 года были выставлены на продажу 2,4 тыс. объекта, чья суммарная площадь была равна 4,1 млн кв. м.

Средневзвешенная цена за 1 кв. м составила 3,4 тыс. долл. (-8%). Стоимость всех объектов коммерческой недвижимости сократилась до 13,95 млрд долл. (-25%).

По словам аналитиков, снижение цен в долларовом выражении и незначительный рост цен в рублях свидетельствует о том, что в макроэкономике сохраняется нестабильное положение, а рынок пока еще восстанавливается очень медленно.