Проект находится на рассмотрении. По задумке авторов, новый молл заменит нынешний «Балканский» и будет возведен на его месте. Занимается проектом девелопер «Адамант», владеющий городскими ТЦ.
Однако местный градостроительный совет при правительстве СПб не слишком оптимистично отзывается о проекте. Он объединяет огромную парковочную зону с многоуровневым паркингом на 52 тыс. м2 в числе прочего и строительство на существующих площадях. Там же будут офисы и магазины.
ТЦ «Балканский» занимает площадь в 105 тыс. м2, а новый молл может быть больше почти в три раза – 280 тыс. м2. Если его построят, он станет одним из самых крупных в городе.
Члены совета отмечают, что постройки из стекла «совершенно безобразны» и не относятся ни к архитектуре, ни к бизнесу. Также, проект назвали вычурным и непонятным. Если учесть, что в крупных городах в последнее время отказываются от крупных центров в пользу районных, расположенных поближе к метро, молл может так и остаться лишь проектом.