В Подмосковье первые этажи станут нежилыми
По информации, предоставленной пресс-службой зампредседателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина, в региональные нормативы проектирования будут внесены поправки об отмене практики размещения квартир на первых этажах высотных домов.
Иными словами, в Московской области первые этажи в новостройках могут стать нежилыми. Здесь разместятся магазины, дома быта, коворкинги, культурные центры. Цель такой инициативы — стимуляция развития малого бизнеса и социальной инфраструктуры в подмосковных микрорайонах.
Нежилые первые этажи не будут учтены в расчетах предельной этажности для зданий, высота которых не превышает семи этажей.
Представители бизнеса высказали предположение, что в новостройках с нежилыми первыми этажами возможно падение доходности. На сегодня нежилыми являются 60% площади первых этажей, а рентабельность девелоперов не превышает 12%.
