В Москве и МО заморожено строительство половины торговых площадей
В Москве и столичной области заморожено строительств свыше 1 млн кв.м торговых площадей, что составляет 50% всех строек в регионе, сообщает РБК, ссылаясь на исследование консалтинговой компании Colliers International. Всего в столице и Подмосковье на разных этапах строительства сейчас находятся свыше шестидесяти торговых комплексов общей площадью 2,2 млн кв.м.
Среди основных причин заморозки строительства или переноса сроков сдачи объекта Colliers International называет кризисы 2008 и 2014 годов. Особенно отмечается, что в 2014 году со стороны ритейлеров наблюдалось существенное сокращение спроса на новые торговые площади.
Крупнейшей «заморозкой» в регионе аналитики консалтинговой компании называют ТРК «Абрамцево», строительство которого ведётся с 2007 года на месте бывшего строительного рынка в восточной части столицы. Заявленная общая площадь центра практически достигает 330 тыс. кв.м. Его возведение начинал девелопер «Крона-центр». В 2013 году объект был выставлен на продажу.
В столичной области по количеству замороженных объектов пальма первенства принадлежит Мытищам где остановлено строительство почти 230 тыс. кв.м, Химкам (172 тыс. кв.м), Пушкино (почти 154, 5 тыс. кв.м), Подольску (около 132 тыс. кв.м) и Одинцово (практически 108 тыс. кв.м).
Наиболее перспективными проектами специалисты считают стройки в Пушкино и Подольске, поскольку здесь наблюдается самое низкое обеспечение торговыми объектами. Согласно прогнозам Colliers International, в ближайшем времени ритейлеры сосредоточатся на локальных проектах внутри крупных жилмассивов.
