Однако суд не удовлетворил требования истца, настаивавшего на том, что центр был построен в нарушение действующего законодательства. Частично строение было возведено на участке земли, принадлежавшему муниципалитету.
По мнению администрации, здание следовало снести. Комплекс был построен почти двадцать лет назад. Его площадь превышает 50 тыс. м2, он является одним из самых крупных в области. В качестве ответчиков были привлечены экс-собственники комплекса, две компании.
Одна из компаний, «Арес Недвижимость», обанкротилась в период владения центром, причем получила управление над ним также после банкротства предыдущего собственника.
Впоследствии ТРЦ частично был реализован на аукционе за 700 млн рублей. На протяжении последних трех лет стороны – совладельцы и администрация области - выясняют отношения в суде.