Стоимость новосибирского ЦУМа снижена на 10%
В Новосибирске в очередной раз выставлен на торги ЦУМ вместе с земельными участками, которые к нему относятся.
Общая площадь здания универмага составляет более 12,6 тыс. кв. м, площадь двух земельных участка — 8,9 и 3,8 тыс. кв. м. Стоимость этой недвижимости в сумме определена в 635,7 млн руб. Торги предполагается провести в ноябре.
Годом ранее имущество универмага можно было реализовать не менее чем за 706,5 млн руб. Тогда принять участие в аукционе изъявил только один человек, подавший заявку в указанный срок. Но поскольку на поступление задатка не было получено соответствующее подтверждение, торги так и не состоялись, тем более что накануне проведения аукциона было принято судебное решение по отмене торгов. Основанием было заявление ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» с требованием компании исключить из конкурсной массы должника часть имущества и запретить торги.
Суд признал право на некоторые объекты недвижимости за компанией. Поскольку эта доля не состоит на кадастровом учете как самостоятельная и не является отдельным объектом, торги были отменены. Позже сделку по продаже спорной площади оспорили в судебном порядке.
Летом 2014 года стоимость имущества универмага независимые эксперты оценили в 883 млн руб.
По мнению нынешнего директора ЦУМа Виталия Бобылева, продажа торгового центра позволит заключать арендные договоры на длительные сроки, благодаря чему станет возможным привлекать в ЦУМ крупных игроков.
