Названы районы Санкт-Петербурга с самой низкой обеспеченностью торговыми площадями

В некоторых районах Санкт-Петербурга, как в центральных, так и в удаленных, количество качественных торговых площадей минимальное. В тройке наименее обеспеченных районов попали Василеостровский (132 кв. м/1 тыс. чел), Петроградский (226 кв. м/1 тыс. чел) и Калининский (257 кв. м/1 тыс. чел) районы.

Специалисты компании PM-Департамента Colliers International говорят, что покрытие торговой недвижимостью в Санкт-Петербурге крайне неравномерно, несмотря на то что город находится на втором месте среди российских городов-миллионников (515 кв. м/1 тыс. чел). Данное положение усугубляется тем фактом, что некоторые торговые объекты труднодоступны.

Современные крупноформатные ТРЦ в Василеостровском и Петроградском районах полностью отсутствуют, вследствие чего здесь создается самая низкая обеспеченность торговой недвижимостью при достаточно высокой густоте населения в этих районах. Эксперты считают, что плотная историческая застройка и небольшая площадь районов, особенно Василеостровского, обусловили дефицит торговой недвижимости, хотя потенциал все же имеется. Достаточный потенциал для развития есть у Петроградского района, поскольку в последние годы активно застраивается Петровский остров.

Калининский район — один из самых густонаселенных (530 тыс. чел), обладает насыщенным жилым фондом, но здесь функционирует четыре ТРЦ окружного формата общей площадью от 20 до 30 тыс. кв. м и несколько менее значительных проектов. В Красногвардейском районе (298 кв. м/1 тыс. чел), тоже густонаселенном, имеется только два крупных ТРЦ. Многие жители этого района пользуются услугами ТРЦ центра соседнего Невского района и стрит-ритейла.