На пересечении МКАД и Косинского шоссе откроется новый торгово-развлекательный комплекс «ГОРОД Косино»
В первом квартале 2021 года на пересечении МКАД и Косинского шоссе откроется новый торгово-развлекательный комплекс «ГОРОД Косино» -площадью более 130 000 кв. м, который строит профессиональный сетевой девелопер ГК «ТЭН».
Расположенный в одноименном районе комплекс вместит в себя продуктовый (Auchan), строительный (Leroy Merlin) и спортивный (Decathlon) гипермаркеты, а также кинотеатр, предприятия общественного питания, рестораны и другие объекты торговли и развлечений. Уникальным элементом концепции станет полноформатный ледовый дворец с трибунами и соответствующей инфраструктурой для проведения частных и региональных спортивных мероприятий. Его наличие будет нести важную социальную функцию, и создаст синергетический эффект с торговой составляющей, повысит посещаемость ТРЦ.
Немаловажно, что у «Косино» отличная транспортная доступность: территория граничит на юге с Косинской эстакадой (СВХ), на востоке и севере – с Новоухтомским ш., на западе – с МКАД. При этом комплекс будет готов принять большое количество посетителей. Паркинг комплекса рассчитан более, чем на 3000 м/м, здесь также разместятся отдельно стоящий ритейл и рестораны. Входы в комплекс благодаря перепаду высоты на участке и для удобства посетителей будут обустроены на каждом этаже.
«Проект обладает высоким потенциалом. Восточный административный округ, в котором расположится ТРЦ «ГОРОД Косино», несмотря на кажущееся, на первый взгляд, обилие торговых центров, является на сегодняшний день самым ненасыщенным с точки зрения качественной торговой недвижимости округом Москвы,» - считает руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL Полина Жилкина.
«В данной локации наблюдается дефицит торговых площадей, при этом емкость рынка более чем достаточна для реализации проекта строительства крупного торгового центра. Обеспеченность качественными ТЦ в ВАО на данный момент всего 113 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения: в целом по столице данный показатель составляет 431 кв. м, а в САО обеспеченность достигает 656 кв. м на 1 тыс. жителей,» - уточняет она.
Комплекс способен привлечь высокий поток покупателей не только из ближайших районов и подмосковных городов, но и более отдаленных районов ЮВАО и ВАО Москвы.
