Как экономить на посредниках, если ваш бизнес связан с торговой недвижимостью
Письма, звонки, переговоры, перелеты, командировки - так выглядят рабочие будни владельца 50 000 кв.м. в Саратове. В лучшем случае. В худшем же - письма, звонки, затраты на рекламу и пустующие помещения.
Первый режим требует постоянных затрат на перелеты и переговоры, второй – удручает длительным поиском подходящих арендаторов.
Мы нашли два кейса, как владельцы коммерческой недвижимости сэкономили свое время и деньги, ища арендаторов в Москве.
Владелец: Корпорация «Гринн»
Суммарное количество коммерческой недвижимости: 1,2 миллиона кв.м (сеть гипермаркетов «Линия» и др.)
Регионы: Орловская, Курская, Белгородская, Воронежская, Липецкая, Тамбовская, Брянская, Калужская, Тульская, Смоленская обл.
Владелец: Группа компаний «Ташир»
Суммарное количество коммерческой недвижимости: 67 объектов (сеть ТРЦ "РИО" и др.)
Города: Архангельск, Белгород, Ереван, Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Сочи, Кострома, Тамбов, Тула, Ярославль и др.
Решение
Группа компаний «Ташир», Корпорация «Гринн» и многие другие девелоперы являются постоянными участниками Центра Переговоров по торговой недвижимости, который проводится 3 раза в год с 2014 года.
Это уникальное мероприятие федерального уровня в данной сфере, объединяющее исключительно покупателей и продавцов коммерческой недвижимости.
Формат мероприятия: ПРЯМЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Организатор: ИД RETAILER
Участников ждут:
- Подбор ретейлеров по параметрам девелоперов
- 50+ крупнейших ретейлеров, готовых к сделкам
- 16+ индивидуальных переговоров за 1 день
29 марта, Holiday Inn Москва Сокольники
Смотреть список зарегистрированных ретейлеров >>
Сообщить параметры для подбора ретейлеров >>
Ирина Анисимова, руководитель отдела развития, ГК Ташир
Региональным представителям особенно тяжело встретиться лично и наладить контакт. Поэтому я считаю, что эти мероприятия нужны, чтобы при личном общении доснести все плюсы и минусы тех или иных объектов. И никто другой, кроме представителей этих торговых центров, не может сделать максимально лояльную презентацию для потенциальных арендаторов.
Анна Макарова, зам. начальника управления по работе с арендаторами, Корпорация Гринн
Все уже знают, зачем сюда приходят - переговаривать. Это очень удобно. К каждой компании ты попадаешь в назначенное время. Приезжаем по двое, по трое, по четверо.
Дмитрий Жиляев, заместитель управляющего директора, Корпорация Гринн
Каждую встречу мы проводим с огромной пользой, экономя большие средства корпорации. Все вместе мы проводим эффективные переговоры, которые выливаются в заключенные договоры.
