Инвесторы вкладывают средства в строительство торговых центров на Дальнем Востоке

По результатам первых шести месяцев текущего года на региональном рынке открылись шесть новых ТРЦ, суммарная площадь которых составила 194,2 тыс. кв. м. Данный показатель в 7,6 раза выше, чем было зафиксировано в первом полугодии прошлого года.

Эксперты отмечают, что динамика роста обусловлена прежде всего растущим интересом инвесторов к городам, чье население составляет от 100 до 300 тыс. человек.

Также отмечается влияние фактора отложенного строительства, когда многие проекты, которые планировалось реализовать в прошлом году, решено было перенести на 2019 год.

За прошлый год региональный рынок (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) расширился на 117,5 тыс. кв. м. Это минимальный показатель с 2015 года.

В 2018 году около 50% нового предложения на рынке ТЦ пришлась на города Дальнего Востока. Девелоперы проявляют растущий интерес к населенным пунктам в Дальневосточном округе, где отмечается низкая насыщенность качественной торговой площадью и сравнительно высокий уровень доходов населения.

Во второй половине текущего года предполагается ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью 488 тыс. кв. м, причем не менее половины новых объектов разместятся в городах, чье население составляет от 100 до 300 тыс. жителей. Торговые центры предполагается открыть, в частности, в Нижневартовске, Кисловодске, Пятигорске, Мурманске.

Аналитики полагают, что по итогам нынешнего года рынок возрастет на 605 тыс. кв. м (+216% относительно 2018 года).