Торгово-офисный центр "НьюТон" г. Краснодар
Город:
- Краснодар
Тип объекта:
- Торгово-офисный центр
Общая площадь:
Торговая площадь:
Дата открытия:
Расположение:
Этажность:
Арендаторы
Магазины:
Общая информация
Торгово-офисный центр расположен в деловой части Краснодара. В непосредственной близости от объекта расположены семейный гипермаркет «Магнит», DIY-гипермаркет «Касторама», ИФНС №1 по городу Краснодару, Газпромбанк, центральный офис крупного сотового оператора, Ленин-ский суд г. Краснодара, ВУЗ и др. социальные объекты.
Комплекс удачно расположен в центре нового жилого массива между новыми микрорайонами «Репино», «Адриан», в настоящее время на месте завода ЖБИ планируется строительство много-функционального жилого комплекса бизнес-класса (в стадии реализации).
В десятиминутной транспортной доступности расположены крупные жилые микрорайоны Фестивальный, Авиагородок, Энка, район Первомайской рощи, Аврора и сама центральная часть города.
Расположение бизнес-центра на одной из основных транспортных артерий города и наличие соб-ственного парковочного комплекса делает центр удобным как для тех, кто пользуется обществен-ным транспортом, так и для автомобилистов.
Инфраструктура:
· Наземный и подземный паркинг на 120 машиномест
· Остановка общественного транспорта у входа
· Расположение на пересечении крупных транспортных
артерий
· Близость к центральной части города
· Наличие в ближайшем окружении большого
количества предприятий, организаций и учреждений
· Строительство в непосредственной близости
крупных жилищных комплексов бизнес-класса
· Наличие кафетерия, известного российского
оператора на 1-ом этаже
Продажа и аренда
торговых и офисных площадей
Стоимость бизнеса (бизнес-центр + управляющая компания) –
900 млн. руб.
Возможна продажа бизнес – центра этажами (без продажи
управляющей компании):
· 1-й этаж - 2-й этаж (6 142,2кв.м.) – 85 тыс.
руб. за 1 кв.м. = 522 087 тыс. руб.
· 3-й этаж (3 219,4 кв.м.) – 60 тыс. руб. за 1
кв.м. = 193 164 тыс. руб.
· 4-й этаж (993,2 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м.
= 64 558 тыс. руб.
· 5-й этаж (924,6 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м.
= 60 099 тыс. руб.
· 6-й этаж (926,4 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м.
= 60 216 тыс. руб.
· 7-й этаж (929,4 кв.м.) – 65 тыс. руб. за 1 кв.м.
= 60 411 тыс. руб.
· Тех.этаж (886,9 кв.м.) – 50 тыс. руб. за 1 кв.м.
= 44 345 тыс. руб.
