Вакантные площади в ТЦ Петербурга увеличиваются
Как отмечают аналитики рынка, в нынешних условиях менее успешные торговые центры быстрее теряют своих арендаторов.
В крупных торговых центрах в Санкт-Петербурге в течение первого квартала нынешнего года уровень свободных торговых площадей возрос от 5,9% до 6,4%. Об этом информирует компания JLL. Рост был вызван тем, из действующих объектов стали уходить арендаторы.
Быстрее всего увеличивается вакансия в объектах, у которых низкая заполняемость. В нынешних условиях на рынке быстрее всех теряют арендаторов менее успешные торговые центры. Также отмечается, что вакансия растет вследствие массовых закрытий сетей, которые сегодня испытывают серьезные проблемы («Дети»,Centro, Celio, Savage).
В первом квартале в северной столице прекратили работу на 17% больше торговых точек, чем открылось новых. Самый существенный разрыв зафиксирован в сегментах «товары для дома», «красота и здоровье», «книги» и «подарки» — в магазинах данной специализации уровень вакансии достиг 20-40%.
Всего на рынке Санкт-Петербурга растут пустующие площади в ТЦ практически всех районов, и только в восточной части наблюдается стабильность. Максимальный рост освободившейся площади отмечается на севере, с 5,5% до 6,6%, так как в Приморском районе отток арендаторов из торговых центров происходит с наибольшей интенсивностью.
