На рынке санкт-петербургских торговых центров доля вакантных площадей составила 6,9%
Как сообщают аналитики компании JLL, в третьем квартале 2016 года доля вакантных площадей на рынке санкт-петербургских торговых центров Санкт-Петербурга увеличилась на 0,9 п.п. (+6,9%), достигнув таким образом максимума с 2011 года. Главная причина повышения показателя — ввод новых торговых центров.
В третьем квартале состоялись открытия ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и второй очереди ТРК «Порт Находка» (11 тыс. кв. м), вследствие чего рынок возрос на 89 тыс. кв. м. Этот показатель станет также результатом 2016 года в целом и превысит показатель прошлого года на 60%.
На сегодняшний день в северной столице работает 58 качественных торговых центров, чья совокупная площадь составляет 2,25 млн кв. м.
Невзирая на отмечаемый рост доли свободной площади, аналитики отмечают стабилизацию ситуации в сфере торговой недвижимости. В третьем квартале в торговых центрах начало работу на 27% больше арендаторов, чем закрылось, а общая площадь магазинов, закрытых в третьем квартале текущего года достигла годового минимума, составив менее 35 тыс. кв. м.
До конца 2017 года, впервые с 2003-го, в Санкт-Петербурге не будут вводиться в эксплуатацию новые ТЦ. Аналитики JLL полагают, что доля свободных площадей на рынке ТЦ Петербурга снизится до 6,5% к концу 2016-го и до 5,5% — к концу 2017 года.
