Инвестиции в торговую недвижимость достигли минимума

В 2015 году объем инвестиций в коммерческую, в том числе торговую, недвижимость РФ снизился на 38%, составив 2,3 млрд долл.

Как сообщили эксперты компании JLL, в четвертом квартале текущего года в российский рынок коммерческой недвижимости было вложено 600 млн долл. Снижение относительно показателей 2014 года составило 38%.

По результатам всего 2015 года падение инвестирования сократилось и составило 2,3 млрд долл. Это самый низкий показатель, который был зафиксирован на протяжении последних десяти лет.

По мнению большинства экспертов, в будущем году на рынке должна начать восстанавливаться нынешняя база. Предполагается, что в 2016 году общий объем сделок возрастет до 4 млрд долл., хотя при этом отмечается, что в настоящее время условия таковы, что по-прежнему остается высоким риск снижения прогноза.

Инвесторы в 2015 году отдавали предпочтение активам, расположенным в Москве и области. На столичном рынке объем сделок составляет 92% от их общего количества (в прошлом году этот показатель составил 78%). А вот на рынке Санкт-Петербурга объем сделок снизился с 364 до 61 млн долл., составив 4% от общего количества сделок. Локальные инвесторы в уходящем году совершили 80% сделок.