Москва привлекла в недвижимость 86% инвестиций
Объем инвестирования в российскую коммерческую недвижимость в 2017 году снизился на 17%, составив 4,5 млрд долл. Как отмечают эксперты, эти показатели аналогичны показателям Чехии и Польши с объемом инвестиций 3–10 млрд евро. В целом в Европе сумма вложений в данной отрасли составляет порядка 300 млрд евро.
Эксперты отмечают, что уровень инвестиционной активности зависит в первую очередь от таких факторов, как политическая напряженность, изоляция капитала от международного рынка, спад экономики и ее структурные проблемы, колебания на сырьевых рынках.
Самыми привлекательными для инвесторов регионами остаются Москва и Московская область. В прошлом году на их пришлось 86% общего объема (3,9 млрд долл.). Доля Санкт-Петербурга составила 12%, регионов — 2%.
На рынке преобладают отечественные инвесторы — 88% транзакций (4 млрд долл.). Крупнейшей сделкой в 2017 году стала продажа Immofinanz Group за 1 млрд долл. девелоперу из Санкт-Петербурга FortGroup.
