В Москве открылся новый торговый центр
В Москве, в районе Ясенево, открылся ТЦ «Этажи». Консультант и брокер комплекса — компания LCM Consulting.
Торговый центр расположился в одном из крупных районов Юго-Западного АО Москвы на улице Ясногорской. Территория прилегающих кварталов отличается развитой жилой и социальной инфраструктурой. Здесь находится крупный массив плотной застройки (около 180 тыс. человек), 7 образовательных комплексов, 8 медицинских учреждений, районные отделения государственных учреждений, парки отдыха, спортивные зоны.
Удобство транспортной доступности обеспечивается целым комплексом факторов. Комплекс располагается вблизи главной транспортной артерии района — Новоясеневского проспекта. Кроме насыщенного автомобильного потока, в зоне 20-минутной шаговой доступности находятся выходы из трех станций метрополитена. Для удобства автомобилистов рядом с комплексом оборудован наземный паркинг.
Особенности месторасположения и конкурентного окружения обусловили формирование концепции четырехэтажного торгового центра ежедневных покупок, предлагающего удобный формат шопинга в шаговой доступности. Общая площадь здания составляет 5,1 тыс. кв. м, арендопригодная — 3,5 тыс. кв. м.
Концепция первых уровней сформирована вокруг ключевого якорного арендатора — супермаркета Eurospar (777 кв. м) и ориентирована на семейную аудиторию окружающего жилого района. В составе прикассовой и торговой галереи комплекса – оптический салон «Оптик Сити», химчистка «Лисичка», Erich Krause, магазины мобильной электроники, салон красоты.
На верхних двух этажах ТЦ проводится реализация спортивно-досугового кластера, который займет порядка 50% площади объекта и станет важным преимуществом торгового центра, обеспечивая стабильный целевой трафик в комплекс. В его составе будет представлен современный фитнес-центр и операторы актуального f&b-сегмента. Переговоры находятся в завершающей стадии. Открытие арендаторов состоится в ноябре2019 года.
