ТРЦ «Иремель» теряет якорных арендаторов
В СМИ появились сообщения о том, что гипермаркет «Карусель», который начиная с 2011 года арендовал 7 тыс. кв. м площади в торгово-развлекательном комплексе «Иремель» (Уфа) переезжает в собственное здание. Таким образом, ТРЦ «Иремель» лишается якорного арендатора.
Ритейлер Х5 Retail Group, который занимается развитием торговой сети, арендовал 2,6 га в Сипайлово для строительства первого отдельно стоящего гипермаркета «Карусель». Площадь здания составит 8 тыс. кв. м. В Х5 такой шаг считают целесообразным, а причиной называют низкий трафик покупателей в ТРК.
Новый гипермаркет планируется открыть в августе. Кто займет свободную площадь в ТРК «Иремель», неизвестно. Как считают игроки рынка, новых арендаторов найти непросто даже с учетом того, что гипермаркеты, как правило, пользуются льготными ставками от 240 до 300 долл. в год и пониженным тарифом на услуги по эксплуатации. Кроме того, по мнению многих экспертов, вследствие неудобной транспортной развязки в помещении невыгодно размещать магазины данного формата.
Сегодня в Уфе быстрыми темпами развивается продуктовый ритейл: работают 7 федеральных и 8 местных сетевиков. Местные ретейлеры имеют порядка 300 магазинов, и среди них наблюдается самая высокая конкуренция. Наиболее значительные игроки среди федеральных ритейлеров — сети супермаркетов «Магнит» и «Полушка».
