Ритейлеры оставляют центр Москвы

На центральных улицах Москвы доля свободных торговых площадей составила 11,7%.

Как сообщают эксперты компании Colliers International, в конце 2014 года этот уровень был в 2,5 раза ниже. Больше всего помещений освобождается на Садовом кольце (около 14%), наименьший отток (8,9%) наблюдается на центральных пешеходных улицах.

Эксперты отмечают, что самый высокий уровень вакантных площадей фиксируется на ул. Большая Лубянка (39%), Садовая-Кудринская (32%) и Остоженка (29%). Наиболее заполненные торговые коридоры — ул. Маросейка, площадь Пушкинская, Третьяковский проезд. Арендаторы отказываются в первую очередь от тех помещений, которые расположены на значительном расстоянии от метро. Как пример эксперты приводят Покровку. Здесь вакансии выросли до 13%, а на Маросейке, по соседству, где расположен выход из станции метро, количество свободных площадей не превышало еще 3-4%.

Как прогнозируют аналитики Colliers International, будет продолжаться дальнейший рост вакантных мест и будет освобождаться все большее количество помещений, поскольку далеко не все собственники помещений готовы идти на уступки потенциальным арендаторам. К декабрю 2015 года уровень свободных мест может возрасти до 15%.