IKEA не будет строить очередную «Мегу»
Стало известно, что IKEA Centres Russia приняла решение отказаться от строительства торгового центра «Мега» в Москве, возле станции метрополитена «Беговая».
Речь идет о проекте, который предполагалось реализовать на участке, где ранее располагалась овощебаза, между Хорошевским и Звенигородским шоссе. Эта территория принадлежит «Главстрой-девелопменту» (6,7 га) и группе «Пересвет» (21 га).
Ранее структура, близкая группе «Пересвет», планировала возвести здесь крупный торговый объект «Грин молл» общей площадью 320 тыс. кв. м. На протяжении года IKEA Centres Russia проводила переговоры о приобретении проекта, но договоренность по цене так и не была достигнута. Примерная стоимость сделки — 11-12 млрд долл.
Решение отказаться от осуществления проекта объясняется завышенной, по мнению руководства управляющей компании, суммой необходимых инвестиций, а также проблемами с логистикой, поскольку при оптимальном пуле арендаторов ежедневный трафик составит не менее 100 тыс. посетителей, а на такую нагрузку не рассчитана имеющаяся транспортная инфраструктура.
