Госдума разрешила арендаторам расторгать договора аренды без последствий

Государственной думой в основном чтении принят закон, позволяющий арендаторам в одностороннем порядке разрывать договора аренды и при этом не платить штрафы.

Согласно законопроекту, ходатайствовать об одностороннем расторжении договора смогут исключительно представители среднего и малого бизнеса и только из отраслей, наиболее пострадавших из-за пандемии коронавируса.

Расторгать договора можно будет до 1 октября. При этом права арендатора на расторжение будут не безусловными. Прежде чем разорвать контракт, им необходимо обратиться к арендодателю с просьбой снизить арендную плату. Только в случае отказа наступит право расторжения договора без уплаты штрафов и неустойки. При этом обеспечительный платёж останется у арендодателя.

Авторы инициативы настаивают на том, что ими был найден баланс. После принятия данного закона малый и средний бизнес сможет с оптимизмом взглянуть в будущее. Кроме того, проблемы с арендой никак не отразятся на ценах.