Екатеринбург и Самара опережают Москву и Санкт-Петербург

Международная консалтинговая компания Knight Frank провела исследование рынка торговой недвижимости в российских городах-миллионниках по обеспеченности торговой площадью. Лидерами оказались Екатеринбург (671 кв. м на 1 тыс. жителей) и Самара (620 кв. м). По этому показателю они опережают и Москву (504 кв. м), и Санкт-Петербург (530 кв. м).

Кроме того, отмечается, что в Екатеринбурге самый высокий показатель среднемесячной зарплаты, — это один из важнейших факторов развития этого сегмента недвижимости.

По приросту торговых площадей лидирует Пермь, хотя по абсолютным значениям она все еще занимает последнее место среди городов-миллионников с показателем 250 кв. м/1 тыс. жителей. Это следствие того, что прежняя горадминистрация на протяжении многих лет не уделяла внимания проектам коммерческой недвижимости. Смена власти привела к изменениям в политике, и сегодня Пермь стала одним из наиболее привлекательных субъектов с точки зрения развития ритейла.

Показатель обеспеченности торговыми площадями на протяжении долгих лет был самым высоким у Казани. Но теперь потенциал исчерпан, и в ближайшие годы главное внимание будет уделяться совершенствованию уже имеющегося предложения. Ранее сообщалось о планируемой реконструкции ТЦ «Мега Казань», реконцепции и вводе в эксплуатацию ТРЦ «Южный» и «Парк Хауса». Тем не менее до конца 2018 года ожидается запуск еще 114 тыс. кв. м торговой площади — за счет открытия торгово-развлекательного центра «Авиатика».