Торговое помещение, 78,8 кв.м для арендатора

Предлагаю рассмотреть мое предложение об аренде ПСН для вашей деятельности. Торговое помещение, формата Стрит ритейл (Street- retail ). Общ. площадь - 78,8 кв. м. (кадастровый номер: 50:09:0090201:1999). 1-ый этаж /16 этажного дома. Первая линия домов. Расположение дома с объектом – вдоль основной дорожной магистрали и пешеходного тротуара. Хороший обзор фасада с проезжей и пешеходной зоны. Рядом остановка общ. транс. Отдельный вход/выход и 4 окна выходят на улицу. Есть все центр. коммуникации. Эл. мощность по требованию. Состояние: свободная планировка (можно сделать 2 зала), без ремонта (после строителей). Окружение: Рядом, через стену ПСН - недавно сдано в аренду на 10 лет фарм. сети Аптека (идёт ремонт). Аптекари основательно подходили к выбору места (делали расчёты, учитывали трафик в разное время дня, изучали спрос у конкурентов и т.д).  Их всё устроило. В этом доме (немного дальше от нашего объекта) в аналогичном ПСН успешно работает винмаркет Красное&Белое. В соседнем доме - "Дискси", др. Аптека и Мед.анализы. Через дорогу - "Пятерочка" и "Мастерок". Местоположение объекта: : Московская область, Солнечногорск, д.п. Поварово, 1 мкр, дом 28. От МКАД – 36 км. До ж/д ст. Поварово1 - 10 мин пеш. Посёлок Поварово это сочетание нового и старого жилого сектора + старо-дачный район, где зарегистрировано 98 СНТ. Сдаю торговый объект на длительный срок. Арендная плата 85000 руб. в мес. Арендные каникулы обсуждаются. Собственник