Прямая аренда от собственника

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 655,2 кв.м (возможна аренда от 100 кв.м) на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 81. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.

Первая линия домов, отличная пешеходная и транспортная доступность, интенсивный трафик. Хорошая видимость помещения, возможность круглосуточной работы, также имеется потенциал для размещения объектов наружной рекламы на фасаде здания.

Три отдельные входные группы с улицы. Наличие бесплатной муниципальной парковки перед фасадом здания.

Высота потолков – 4,9 м, можно использовать антресоль.Большие витринные окна, кабинетно-коридорная планировка, есть возможность убрать перегородки и спланировать пространство под различные цели. Также можно поделить объект на функциональные блоки и заключить договор аренды на часть помещений, но не менее чем 100 кв.м.

Все центральные коммуникации, мощность – 60 кВт, возможно увеличение. Помещение сдается в рабочем состоянии, имеется типовой ремонт.

Предоставляются арендные каникулы в случае проведения неотделимых улучшений. Предложение без комиссии, прямая аренда.